綠港•金陽(yáng)產(chǎn)業(yè)城（一期）施工招標文件澄清通知（三）
項目招標編號：建昶SG20-06-064

一、項目名稱(chēng)：綠港•金陽(yáng)產(chǎn)業(yè)城（一期）
二、項目編號：建昶SG20-06-064
三、招標人：南寧嘉通置業(yè)有限責任公司
地址：南寧市江南區那洪大道12號
項目聯(lián)系人：陳工  電話(huà)：0771-4951091
四、招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司
  地址：南寧市云英路8號五象總部大廈B座23樓
  項目聯(lián)系人：龍海湘  電話(huà)：0771-5502332 傳真：0771-5501696
五、首次公告日期：2020年7月21日
六、更正日期：2020年11月4日
七、更正內容：
原招標文件第四章《合同條款及格式》第三部分《專(zhuān)用條款》第12.4.1點(diǎn)，關(guān)于付款周期的約定，原文為：“工程款按節點(diǎn)支付，合同內進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的80%，工程變更部分進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的60%；其中，發(fā)包人按經(jīng)審定的本期應付工程進(jìn)度款20%的比例撥付到承包人設立的農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)；剩余工程進(jìn)度款按本期應付工程進(jìn)度款扣除本期撥付農民工工資專(zhuān)用帳戶(hù)后的余額，支付到合同約定的工程款帳戶(hù)。工程完工驗收達到質(zhì)量要求，工程結算完成，支付到計算金額的92%（含已支付的），工程資料取得檔案館接收證明且結算經(jīng)發(fā)包人審定后，工程款支付至結算總價(jià)的97%（含已支付的）；發(fā)包人按工程結算總價(jià)的3%預留工程質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿(mǎn)后及保修期滿(mǎn)28天內返還（無(wú)息）。每期工程款付款前，承包人均須先提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且承包人在支付至結算總價(jià)97%時(shí)，承包人須提供至結算總價(jià)100%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則發(fā)包人有權拒絕支付工程款且不承擔違約責任，若發(fā)包人預先支付工程款，承包人接到發(fā)包人通知后未能按照要求開(kāi)具發(fā)票的，每逾期一日，應當按照合同價(jià)款的萬(wàn)分之四向發(fā)包人支付違約金。承包人提供的發(fā)票如非合法或未能按照約定開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，發(fā)包人在任何時(shí)候均有權要求承包人重新開(kāi)具，承包人立即退還發(fā)包人已付全部款項，虛假發(fā)票所導致的行政處罰或其他后果均由承包人承擔，導致的行政、刑事責任由承包人負責自行承擔，且發(fā)包人有權視情況解除合同并追究承包人的違約責任。
承包人在申請支付工程進(jìn)度款時(shí)，必須提供上月關(guān)于農民工工資已按實(shí)發(fā)放的書(shū)面承諾書(shū)。
承包人設立的本項目農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)（須在廣西區內銀行開(kāi)戶(hù)）：
銀行名稱(chēng)：
賬    號：
戶(hù)    名：                        公司農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)
施工期間若發(fā)生農民工工資拖欠現象，按下列方式處理：
（1）若因發(fā)包人未按本合同約定支付工程進(jìn)度款導致承包人拖欠農民工工資，承包人有權向有關(guān)監管部門(mén)反映情況，發(fā)包人須以本合同約定的應付農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)的金額為限，承擔農民工工資清償責任。發(fā)包人依此所清償部分的款項由發(fā)包人從承包人未結清的工程款中扣除，不足部分由承包人補足。
（2）如因承包人責任未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放農民工工資，由發(fā)包人暫行墊付時(shí)，發(fā)包人所墊付款項可從承包人未結清的工程款中扣除，并且承包人須賠償給發(fā)包人造成的所有損失，承包人向發(fā)包人支付按同期銀行貸款利率1.3倍計算的墊付款利息，墊付期從墊付之日起至結清代墊款之日止，承包人承擔違約責任。
本條款約定的工程款付款進(jìn)度節點(diǎn)如下：
工程量每達到1500萬(wàn)元時(shí)按80%付款一次，最后一次工程量不足1500萬(wàn)的，按照實(shí)際完成工程量的80%支付，工程竣工驗收通過(guò)且結算經(jīng)發(fā)包人審定付至92%，工程資料取得檔案館接收證明后付至結算總價(jià)的97%（含已支付的），3%作為質(zhì)量保證金。”
現更改為：工程款按節點(diǎn)支付，合同內進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的80%，工程變更部分進(jìn)度款支付限額為已完成工程量的60%；其中，發(fā)包人按經(jīng)審定的本期應付工程進(jìn)度款20%的比例撥付到承包人設立的農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)；剩余工程進(jìn)度款按本期應付工程進(jìn)度款扣除本期撥付農民工工資專(zhuān)用帳戶(hù)后的余額，支付到合同約定的工程款帳戶(hù)。工程完工驗收達到質(zhì)量要求，工程結算完成，支付到計算金額的92%（含已支付的），工程資料（按照國家和自治區檔案局對檔案管理的標準化要求，以及南寧市城市建設檔案館整理細則相關(guān)規定，本工程所有資料按檔案資料標準化整理及數字化加工相關(guān)要求進(jìn)行，具體要求由乙方自行對接，費用由乙方負責）取得檔案館接收證明且結算經(jīng)發(fā)包人審定后，工程款支付至結算總價(jià)的97%（含已支付的）；發(fā)包人按工程結算總價(jià)的3%預留工程質(zhì)量保證金，待工程缺陷責任期滿(mǎn)后及保修期滿(mǎn)28天內返還（無(wú)息）。每期工程款付款前，承包人均須先提供等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，且承包人在支付至結算總價(jià)97%時(shí)，承包人須提供至結算總價(jià)100%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則發(fā)包人有權拒絕支付工程款且不承擔違約責任，若發(fā)包人預先支付工程款，承包人接到發(fā)包人通知后未能按照要求開(kāi)具發(fā)票的，每逾期一日，應當按照合同價(jià)款的萬(wàn)分之四向發(fā)包人支付違約金。承包人提供的發(fā)票如非合法或未能按照約定開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，發(fā)包人在任何時(shí)候均有權要求承包人重新開(kāi)具，承包人立即退還發(fā)包人已付全部款項，虛假發(fā)票所導致的行政處罰或其他后果均由承包人承擔，導致的行政、刑事責任由承包人負責自行承擔，且發(fā)包人有權視情況解除合同并追究承包人的違約責任。
承包人在申請支付工程進(jìn)度款時(shí)，必須提供上月關(guān)于農民工工資已按實(shí)發(fā)放的書(shū)面承諾書(shū)。
承包人設立的本項目農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)（須在廣西區內銀行開(kāi)戶(hù)）：
銀行名稱(chēng)：
賬    號：
戶(hù)    名：                        公司農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)
施工期間若發(fā)生農民工工資拖欠現象，按下列方式處理：
（1）若因發(fā)包人未按本合同約定支付工程進(jìn)度款導致承包人拖欠農民工工資，承包人有權向有關(guān)監管部門(mén)反映情況，發(fā)包人須以本合同約定的應付農民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)的金額為限，承擔農民工工資清償責任。發(fā)包人依此所清償部分的款項由發(fā)包人從承包人未結清的工程款中扣除，不足部分由承包人補足。
（2）如因承包人責任未按合同約定及時(shí)足額發(fā)放農民工工資，由發(fā)包人暫行墊付時(shí)，發(fā)包人所墊付款項可從承包人未結清的工程款中扣除，并且承包人須賠償給發(fā)包人造成的所有損失，承包人向發(fā)包人支付按同期銀行貸款利率1.3倍計算的墊付款利息，墊付期從墊付之日起至結清代墊款之日止，承包人承擔違約責任。
本條款約定的工程款付款進(jìn)度節點(diǎn)如下：
工程量每達到1500萬(wàn)元時(shí)按80%付款一次，最后一次工程量不足1500萬(wàn)的，按照實(shí)際完成工程量的80%支付，工程竣工驗收通過(guò)且結算經(jīng)發(fā)包人審定付至92%，工程資料（按照國家和自治區檔案局對檔案管理的標準化要求，以及南寧市城市建設檔案館整理細則相關(guān)規定，本工程所有資料按檔案資料標準化整理及數字化加工相關(guān)要求進(jìn)行，具體要求由乙方自行對接，費用由乙方負責）取得檔案館接收證明后付至結算總價(jià)的97%（含已支付的），3%作為質(zhì)量保證金。
其他涉及工程款支付條款中關(guān)于工程資料移交標準的均按此修改，招標文件其他內容不變。
 
招 標 人：南寧嘉通置業(yè)有限責任公司
招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司
2020年11月4日