南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司受南寧軌道交通集團有限責任公司委托，對軌道御璽君臨灣項目協(xié)銷(xiāo)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，具體招標信息公布如下：
一、項目概況
（一）項目名稱(chēng):軌道御璽君臨灣項目協(xié)銷(xiāo)物業(yè)服務(wù)
（二）項目編號：建昶FW20-07-205
（三）服務(wù)地點(diǎn)：位于南寧市良慶大橋五象大道立交南西側。
（四）建筑面積：項目總建筑面積393627.58m2。建設結構形式為框架、剪力墻結構。建筑層數地下4層，地上1#為1~45層；2#為1~42層；3#為1~39層；5#為1~32層；6#為1~29層。建筑高度地上：1#為136.2米；2#為127.5米；3#為118.5米；5#為96.90米；6#為87.90米；地下約15.35米。
（五）資金來(lái)源：自籌資金。
（六）招標內容：售樓部（面積約 1165 ㎡）、樣板區（面積約 158  ㎡）、辦公區（面積約  250  ㎡）三個(gè)區域物業(yè)服務(wù)；以上區域的物業(yè)服務(wù)包括展示區景觀(guān)、展示區停車(chē)場(chǎng)；服務(wù)范圍包括但不限于管理區域的開(kāi)荒保潔和日常保潔服務(wù)、禮賓崗服務(wù)、夜間值班看護服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)配合服務(wù)等。
（七）招標預算金額：2073600.00元/年，其中具體費用由下列表（一）+表（二）組成，如下：

（一）人員配置
序號	項目	配置人數（人）	崗位說(shuō)明
1	項目案場(chǎng)經(jīng)理	1	負責項目小組的日常管理及各項活動(dòng)后勤工作對接安排，現場(chǎng)突發(fā)事件處理，物業(yè)服務(wù)團隊培訓工作。
2	安全班長(cháng)	1	負責項目安全團隊培訓、管理工作，協(xié)助主管對現場(chǎng)工作鋪排及督辦，各項工作落實(shí)跟進(jìn)。
3	安全員	5	1.負責售樓部形象展示；2.負責來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛指引和停車(chē)指引服務(wù)；3.負責停車(chē)場(chǎng)及展示區外圍安全巡邏。
4	接待班長(cháng)	1	負責接待、保潔團隊管理及培訓、輪休頂崗。
5	接待員	4	1.負責入口處設置手推迎賓崗；2.負責吧臺及大廳客戶(hù)服務(wù)接待服務(wù)。
6	保潔員	7	負責售樓部外圍，售樓部?jì)炔繀^域，衛生間清潔。
合計		19	154800.00元/月
總計		19	1857600.00元/年

 

（二）物料配備表
序號	用途	物料	物料標準	數量	單位
1	吧臺使用	薄荷糖	高檔	10	包
2		菊花	一級大朵	20	瓶
3		玫瑰花	一級大朵	2	瓶
4		茉莉花	一級	2	包
5		紅茶/綠茶	一級	6	罐
6		羅漢果	一級	50	個(gè)
7		堅果	一級	2	包
8		雪花酥	/	2	包
9		蔓越莓餅干	/	2	包
10		紅棗	一級	2	包
11		姜糖	一級	2	包
12		咖啡粉	進(jìn)口	2	包
13		可可粉/抹茶粉	進(jìn)口	2	包
14		時(shí)令水果	當季新鮮	80	斤
15		原味巴黎氣泡水(VIP)	進(jìn)口	5	件
16		桶裝水	國產(chǎn)	120	桶
17	衛生間使用	潔廁精	/	10	瓶
18		84消毒液	/	5	瓶
19		玻璃水	/	10	瓶
20		噴香機香水	/	20	瓶
21		大垃圾袋	/	30	扎
22		小垃圾袋	/	100	卷
23		大卷紙	高檔	5	箱
24		擦手紙	高檔	5	箱
25		抽紙	高檔	5	箱
26		護手霜	高檔	2	瓶
27		香水	高檔	1	瓶
合計			18000.00元/月
總計			216000/年

二、合格投標人的資格要求
（一）具有獨立法人資格，經(jīng)營(yíng)范圍有效；
（二）具有物業(yè)管理企業(yè)貳級以上資質(zhì)；
（三）不接受聯(lián)合體參與。
三、報名和購買(mǎi)相關(guān)文件時(shí)間及地點(diǎn)
（一）凡有意參加投標者，請于2020年 8 月 6 日9時(shí)至2020年 8 月 12 日17時(shí)（法定公休日、法定節假日除外）到南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司報名購買(mǎi)文件。報名購買(mǎi)文件所需材料：營(yíng)業(yè)執照副本復印件、資質(zhì)證書(shū)副本復印件、法人委托書(shū)原件和受托人身份證復印件。（復印件加蓋公章，原件備查）。
（二）招標文件售價(jià)：每本250元，售后不退。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2020年8月26日上午9時(shí)00分，地點(diǎn)為南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司開(kāi)標廳。
（二）逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。
五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
2020年 8月 26 日上午9時(shí)00分開(kāi)標，地點(diǎn)：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司開(kāi)標廳。
六、網(wǎng)上查詢(xún)地址：
中國采購與招標網(wǎng)www.chinabidding.com.cn、南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司網(wǎng)www.cleansui-cn.com。
七、聯(lián)系方式：
招 標 人：南寧軌道交通集團有限責任公司  招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司
地    址：南寧市云景路69號             地 址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層
郵    編：                              郵  編：530022   
聯(lián) 系 人： 蔣工                         聯(lián) 系 人：覃工   
電    話(huà)：  15676760324                 電    話(huà)：0771-5501695     
傳    真：                              傳真：0771-5501696