南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司受廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，現決定按照《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》、《廣西壯族自治區物業(yè)管理條例》等以及相關(guān)規定，采用公開(kāi)招標的方式選聘本項目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，歡迎符合條件的投標人前來(lái)投標：

一、投標人資格要求：

（1）國內注冊（指按國家有關(guān)規定要求注冊的），能滿(mǎn)足本次服務(wù)要求的投標人；

（2）投標人須在南寧市住建局BIM技術(shù)運用管理平臺系統有完整信息登記；

（3）投標人與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（5）在規定時(shí)間內獲取招標文件的投標人才有資格參與投標；

（6）投標人為異地物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須以總公司名義參加投標并提供授權委托書(shū)；

（7）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

二、招標項目名稱(chēng)及內容：

1.項目名稱(chēng)：龍祥苑前期物業(yè)服務(wù)

2.項目編號：建昶FW23-06-148

3.招標內容：龍祥苑小區住宅物業(yè)管理服務(wù)、商鋪物業(yè)服務(wù)、車(chē)位管理服務(wù)等工作，具體內容詳見(jiàn)招標文件。

4.服務(wù)期為：自合同簽訂之日起至該項目業(yè)主委員會(huì )與業(yè)主大會(huì )決議選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)終止（服務(wù)期最長(cháng)不超過(guò)5年）。

5.項目規模：物業(yè)類(lèi)型，商住小區，座落地址：南寧市青秀區蓉茉大道81號，總建筑面積：34571.03平方米；其中：住宅面積：14266.36平方米；商業(yè)面積：821.54平方米；物業(yè)管理用房面積：121.75平方米；地下車(chē)庫建筑面積：17124.43平方米。

三、獲取招標文件時(shí)間及地點(diǎn)：

1.時(shí)間：2023年10月21日起至2023年10月27日止（工作日），上午8時(shí)30分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至18時(shí)00分。

2.地點(diǎn)：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）。

3.招標文件售價(jià)：每本250元，售后不退。

四、獲取招標文件所需資料

投標人的攜帶以下資料的復印件在招標文件獲取的時(shí)間、地點(diǎn)報名及獲取招標文件：

（1）提供有效的營(yíng)業(yè)執照（正、副本）；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復印件，非法定代表人攜帶法定代表人授權書(shū)原件獲取（附法定代表人和被授權人身份證正、反兩面復印件）；

（3）提供在南寧市住建局BIM技術(shù)運用管理平臺系統有完整信息登記的截圖加蓋公章；

上述資料應按順序裝訂成冊，如是復印件則應加蓋投標人的公章并提供原件審驗，否則不予報名。

五、投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間：

投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間為2023年11月17日下午15時(shí)30分，投標人必須在投標截止時(shí)間前將投標文件密封送交到南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司（南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層）第一開(kāi)標室，逾期送達或未密封將予以拒收（或作無(wú)效投標文件處理）。

六、投標保證金（人民幣）：2000元整

1.投標保證金的形式：電匯、轉帳、匯票等非現金形式提交，詳見(jiàn)招標文件。

七、聯(lián)系電話(huà)及通訊地址：

  1.招標代理機構：南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司

招標代理機構地址：南寧市良慶區云英路8號五象總部大廈B座23層

項目咨詢(xún)電話(huà)：0771-5501692，聯(lián)系人：覃世梁

  2.招標人：廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，招標人地址：南寧市青秀區竹溪南路8號

招標人聯(lián)系電話(huà)：0771-5302091，聯(lián)系人：林工

八、網(wǎng)上查詢(xún)：南寧市住房和城鄉建設局(http://zjj.nanning.gov.cn/)、南國早報、南寧市建昶建設工程監理咨詢(xún)有限責任公司網(wǎng)（www.cleansui-cn.com）。

廣西萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

                                         2023年10月20日